1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
相模原市南区
39.4万円/㎡
前年比+23.5%
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サンハイツ小田急相模原
神奈川県相模原市南区松が枝町
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩6分
1983年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
2,178万円
34.9万円/㎡
1,295
1,884
2,472
3,060
AI査定結果
推定相場価格
2,178万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,472万円
30.2万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月2日
サンハイツ小田急相模原
2,000万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 62.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,000万円 | 32.0万円 | 1階 | 62.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/18 | 2,150万円 | 34.4万円 | 1階 | 62.44㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/02/08 | 2,150万円 | 34.4万円 | 1階 | 62.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/19 | 1,100万円 | 19.2万円 | 3階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 1,200万円 | 20.9万円 | 3階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | サンハイツ小田急相模原 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅6分 | 2,000万円 | 32.0万円 | 62.44㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/14 | エンゼルハイム大野台 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅20分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.84㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 藤和ライブタウン相模大野3号棟 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅18分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイマート町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅16分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/25 | ハイネス町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅13分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション相模台第3 相模原市南区相模台六丁目 | 小田急相模原駅20分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.54㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | ホーユウパレス小田急相模原 相模原市南区相模台一丁目 | 小田急相模原駅12分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/20 | ユニライフ相模大野 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅7分 | 2,190万円 | 32.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/20 | サンクレストガーデン 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,280万円 | 26.6万円 | 48.06㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/07 | セザール相模原 相模原市南区相模台三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 1,780万円 | 35.2万円 | 50.62㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンハイツ相模大野 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅4分 | 2,320万円 | 36.7万円 | 63.28㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/19 | 小田急町田マンション 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅8分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション小田急相模原第2 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅5分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション相模大野 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅3分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ライオンズマンション相模原南台 相模原市南区南台二丁目 | 小田急相模原駅11分 | 1,600万円 | 24.7万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、相模原市南区では23.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は相模原市南区の平均と比較して18.8%割安です。
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1980年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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神奈川県相模原市南区松が枝町
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩 3分
1980年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造